新政出炉，企业炒房将被限制 宏图上水云锦144套精装公寓将上市！
发布时间：2018-08-15 08:00今日看点
1、新政出炉，企业炒房将被限制；
2、宏图上水云锦将再推144套精装公寓；
3、中签率26.7%！中冶盛世滨江锦绣华府东苑明日开盘；
4、河西西城路全线贯通工程近日启动 10条“断头路”明年全打通；
5、南京11部门 联合整治楼市秩序；
6、仙林再添住宅用地！科研教育用地俱增；
7、江浦虹悦城规划曝光：将建设3栋住宅。
看点
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新政出炉，企业炒房将被限制
近年来，炒房现象越来越严重，企业购房的数量也大比上升，为有效规避该现象，深刻贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的观念，8月13日，南京市房地产市场综合执法办公室发布《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。
通知要求，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。主要包括四方面内容：
一是执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19:00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；
二是执行范围为全市范围；
三是限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；
四是限制购买的房屋为商品住房。
看点
002
宏图上水云锦将再推144套精装公寓
上周，宏图上水云锦最后一批住宅房房源售罄，住宅项目正式收官。
近日，有相关媒体报道，宏图上水云锦还有精装公寓即将面世，户型面积为37-50㎡，即将推出144套公寓房源。
项目位于恒山路与白鹭东街交汇处，距离河西金鹰世界、河西万达、乐基广场以及在建的世茂天誉都很近。旁边项目旁边则是地价4.2万元/㎡的上海建工G68地块。
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中签率26.7%！中冶盛世滨江锦绣华府东苑明日开盘
中冶盛世滨江公证摇号刚刚结束，中签率26.7%！官微刚刚发布，锦绣华府东苑将于8月15日上午9点开始认购。
开盘认购须知：
该项目已领锦绣华府东苑322套毛坯房源销许，11层小高层，主力户型约66㎡、99㎡、130㎡，销许均价34909-34956元/㎡。
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南京11部门 联合整治楼市秩序
8月13日，南京市住房保障和房产局联合市委宣传部、物价局、国土资源局等11个部门联合下发了《关于开展房地产市场整治专项行动的通知》（以下简称《通知》），宣布将从今年8月至12月底，在全市范围内开展房地产市场整治专项行动，目前已经先期检查了91家开发企业及305家经纪机构。
据扬子晚报的报道，本次房地产市场整治专项行动设立三个组：
1、房产检查组，负责房地产市场秩序检查，由房产部门牵头；
2、房价检查组，负责房地产市场房价秩序及装饰装修检查，由物价部门牵头
3、土地检查组，负责已出让土地开工、竣工情况检查，由国土部门牵头。
《通知》还明确，此次检查将重点整治四类市场违法违规行为，即房地产市场不规范经营行为，房地产开发企业违法违规行为，房地产经纪机构违法违规行为，以及虚假房地产广告。
其中，开发企业捂盘惜售或者变相囤积房源、“首付贷”、“首付分期”、捆绑销售；经纪机构提供“阴阳合同”避税，强制代办、担保，发布虚假房源和价格信息；房地产广告中承诺房产升值或者投资回报等行为，均在此次市场整治专项行动的整治范围之内。
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005
河西西城路全线贯通工程近日启动 10条“断头路”明年全打通
《南京日报》报道：西城路全线贯通工程近日正式启动。这条南北走向的道路贯通意义重大，包括奥体大街、嘉陵江东街在内的河西10条东西向“断头路”将被彻底打通。
西城路北起集庆门大街，沿南河向南延伸，与众多东西向道路相交，至雨润大街终止，但目前通车的只有集庆门大街至兴隆大街段。此次贯通工程，从兴隆大街起，至雨润大街止，全长3.95公里。记者日前在奥体大街东头看到，这里以前长期被石墩挡住去路，只有行人和骑车人可以沿河堤绕行至凤台南路，如今已全面围挡，现场出现了一段百米左右的土基坑。施工单位南京同力公司项目负责人称，西城路贯通工程道路设计标准为双向4车道，涉及东河、胡家闸河箱涵各一座，将建设下穿河西大街立交桥、地铁10号线高架通道及梦都大街过街通道。
建设单位南京新城科技园工程现场负责人表示，目前嘉陵江东街、新安江街、牡丹江街、奥体大街、富春江东街等10条东西向道路均在西城路断头。贯通工程完成后，这些“断头路”将实现联通，更好服务于科技园及河西新城东侧的交通需求。与西城路贯通工程“配套”规划建设的，还有3座横跨南河、沟通凤台南路的桥梁，分别是嘉陵江街东延、牡丹江街东延和奥体大街东延。整个西城路贯通工程，预计将在2019年底完成。
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006
仙林再添住宅用地！科研教育用地俱增
8月13日，南京规划局新发布《南京新港高新园控制性详细规划及城市设计整合（公众意见征询）》
公示中提及位于白象片区的仙林湖区域将有部分生产用地替换为住宅用地，工业用地调整为科研用地，并且增加了教育用地。
规划区总体功能定位为：国内一流现代化科技创新创业园区、江苏省自主创新园区建设标杆、苏南国家自主创新示范区的排头兵、南京经济技术开发区创新发展示范区，形成“一轴、两心、三区、多点”的布局结构。
规划用地面积35.5平方公里（3554.53公顷）。新港片区中：①港区后方用地0.7平方公里、②NJBa010-05单元1.5平方公里，由于分别涉及新生圩港、烷基苯厂转型，需进一步研究后另行落实控规,本次规划中予以留白。③白象片区江苏生命科技创新园（1.5平方公里）已纳入栖霞高新区整合。
建设用地面积3515.04公顷，占规划总用地的98.89%，包括城市建设用地、铁路用地、港口用地和军事用地；非建设用地面积39.49公顷，占规划总用地的1.11%，全部为水域。
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江浦虹悦城规划曝光：将建设3栋住宅
据微博网友“江浦爆料台”爆料：江浦虹悦城将建设3栋住宅、1栋公寓、1栋五星级酒店和写字楼、购物中心、3层地下空间等配套设施。 建设规模：拟建设总面积约38.4万平方米，其中地上建筑面积约22.4万平方米，地下建筑面积约16万平方米。计划2021年6月10日投入运营。
江浦虹悦城位于浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块，根据此前拿地的条件，NO.2018G11项目须在自交地后6个月内开建，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人须自持经营不少于10年，自营期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。地块内须建设建筑面积不小于4万平方米超五星级酒店，建成后须由竞得人自持不少于10年，自持期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。