北上广深房租地图新鲜出炉,你一个月要交多少钱?

发布时间:2018-08-26 09:00

21世纪经济报道、腾讯房产深圳站 | 来源



你是“漂一族”中的一员吗? 在北上广深,还是在其它城市“漂”呢? 说到“漂”,总避免不了“房租”这个话题。 有报告显示,目前中国租赁人口已接近2亿人。


 

你一个月要交多少房租?

 


你所在的城市,房租水平如何?

 

根据中国房地产业协会的数据,北京、深圳、上海、杭州、广州这5个城市房租水平居前,其中北京为92.33元/月/

 

数学不太好的同学,可能会懵:“到底一个月要交多少房租呢”?

 

数据君简单测算一下:2016年全国城市人均居住面积为36.6,若以此估算人均月度房租水平的话,“北漂”每月交3000多元,其次是“深漂”(2800元+)、“沪漂”(2700元+)。而杭州、广州的人均月租为1900多元。

 

 

 

数据显示,至少有15个城市,7月房租同比涨幅超过20%。其中成都最高,超过30%。你的房东,涨租金了么?

 

 

你的房租占了收入的多少?

 


有不少人调侃“每月发工资后,转身就交了房租”。那么,在哪些城市工作、租房,是最划算的呢?


北京、深圳、三亚等3个城市房租收入比高于50%,也就是说超过一半的可支配收入用来交房租了。


而沈阳、银川、长沙、宁波、呼和浩特的房租收入比均低于25%,租金相对合理。其中宁波、沈阳、呼和浩特人均可支配收入相对较高,但租金却相对较便宜。

 

北上广深房租地图


你在北上广深工作么?4大一线城市各区域房租分布如何?


下面以70平方米一套的房子为例,看看一个月要交多少房租:

看完这么多长长的租房价格,得出三个字的结论——

居不易



根据深圳中原研究中心监测显示,今年7月份深圳全市住宅租金71.1元/平·月,上调1.91%,自2017年以来,全市整体租金总体呈现上涨趋势,今年前七个月持续上涨。


数据来源:深圳中原研究中心



有报告显示,目前中国租赁人口已接近2亿人。买不起房也就算了,现在连租都租不起了吗?好不容易租到一个房子吧,房租贵也就算了还有各种崩溃心碎的瞬间等着各位。




“押一付三”、“一年搬一次家”、“交完房租吃沙县还是卤肉饭都要纠结半天”……“租房”又成了这个夏天最扎心的词。

 

如今,房价难降,房租易涨。当高昂的房租让生活只剩苟且的狼狈,还想在大城市里奋斗的人们,该何去何从?

 


在这里引入一个决定一线城市租房人群幸福指数的必杀器——租金收入比。 


美国住房及城市发展部就正式将一个家庭/个人租金开销超过30%的可支配收入定义为成本负担(cost burdened)。这个指标在国内也通用,租金少于可支配收入的30%,才被认为有余钱去安排其他的生活开支。


租金收入比可以直接反映一个租房人的幸福程度。如果我们将比值高于45%定义为房租超高负担,30%~45%的租金收入比分类为较高负担,25%~30%则为正常水平,低于25%比值的城市则是房租低负担。



每日一问


作为隐形贫困人口,你一个月要交多少房租?又占工资的百分之几呢?




布拉格 | 编辑


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