广州换房成本地图出炉！华发三零计划PLUS 这波换房操作很6

趁着金九银十想要换房的人，不在少数。

但凡经历过换房的人就知道，这不仅是一门技术活，还是一堂数学课。

广州换房成本几何？？？

买卖顺序不同 首付差111万

怎么说？

来看看广州的换房成本就知道。

                             

以房换房，可以对冲楼价升跌。但这一买一卖之中，还是要自掏腰包补差价，从11区的换房成本来看，传统意义上的老区，算是荔湾最抵了。

除了考虑以房换房中间的差价，换房的时间也至关重要。是先买后卖，还是先卖后买，每走一步，都需要提前预想、设置好。

稍微计算下就知道，要换一套市场主流的140㎡大四房，不同的买卖顺序（先买后卖首付最低5成，先卖后买首付最低4成），在传统老四区光首付差距就超过70万。

除了怕资金衔接上的“踏空”，交易环节上买卖双方节点上的错位、银行放款时间的捉摸不定，都成了换房过程中的“累赘”。

华发“三零”换房计划

拯救你的换房难题！！

当下正是买卖旺季，华发中央公园此次开展“三零计划PLUS”换房活动，通过“零压力、零风险、零操心”这3大保障，解决了购房族们买一卖一的各种烦恼，为居住升级保驾护航，创新性地迎合市场需求，解决街坊们的换房难题。

这波换房攻略，说白了，也算是一种实打实的福利。

  零压力plus  

【零压力付款】+【零压力教育】

两房换三房，大多是因为刚需家庭们纷纷进入了“二孩”时代。

而华发中央公园所推出的“零压力”，除了能够以小换大住现房、首付轻松分期，保障街坊们在前期付款上的更多权益外，也让诸多家长头疼的教育问题迎刃而解。

如今广钢新城的教育资源号称足以媲美老东山，区域内规划有32所学校入驻，从幼儿园到高中，小孩子15年教育可以完全浸泡在名校名师的渲染中。

而位于广钢板块的华发中央公园更设有双学府配套，社区内享幼儿园、小学教育资源，小孩子上学就在自家门口。

此外，据小编了解，省实小学已落户荔湾！

△华发中央公园实景

  零风险plus  

【零风险换房】+【零风险物业】

好的理想生活，是可以安放诗意和美好的！

这或许是不少改善型买家的信条。很多三房换四房的买家会考虑的是更全面的大局：除了生活上有了焕然一新的升级外，还需要配套上的优势来佐证投资的可靠性。

而华发中央公园敢于说“零风险”自是有道理的！

华发除了确保街坊们的旧楼妥善交易外，还为购房客提供了提前锁定新房的保障，确保换房过程的无缝对接，也有专业人士全程跟进、提供最贴心专业的参考意见。

△华发中央公园区位图

众所周知，好的地段已经成功了一半，承载千亿规划价值的广钢新城，是继珠江新城、白云新城之后的第三座大城，融合了地铁、公交、有轨电车、水上巴士等多维交通配套。

而华发项目在广钢板块中的价值自是有目共睹的！从广钢各项目的排位、到产品，华发中央公园均是佼佼者。

华发在深入研究人与自然的和谐关系后，择址广钢新城中央公园的头排位，占据了北区南向一线望30万㎡绿色景象的绝佳位置，真正做到“让风景成为生活的一部分”。加之，有广钢新城这一千亿规划作为背书，自然成了未来物业升值的保障！

△华发中央公园样板间

  零操心plus  

【零操心服务】+【零操心居住】

随着消费市场的转变，对于许多购房者来说，产品、服务皆不可抛，无论是刚需，还是改善，两者的要求都越来越高。

而华发推出的“零操心”保障，就是针对这一点！对于旧房，从买房前期的评估、放盘到后期交易等环节都有专业人士全程跟进，享受一站式托管服务；至于新房，华发中央公园挑选了一线国际品牌进行交付，此外，在物业上配套的是国家级物管服务，让街坊们换房过程中完全无忧。

△华发中央公园实景图

除了服务上免却业主的操心外，项目居住的舒适度也是有保障的。

购物娱乐上，25万㎡广钢总部Mall、项目周边有5.5万㎡商业街，另外还有自身配套的商业，在华发中央公园，足以感受休闲生活就在身边；

而园区配置上，有重金打造的3.5万㎡浪漫法式园林、双学府配套、还有定制的业主私属会所，足不出户，就能享有；

产品户型上，项目90%以上的产品为全南向，拥揽一线中央公园景观，加上国际一线大牌交楼标准，都是尊贵身份的彰显。

△华发中央公园样板间

大至项目外围的商业配套，小至门庭外望到的风景，都在华发的精心设计中。

如此难得的换房项目，有三大保障保驾护航，又能尊享全面升级的老城生活，趁着换房佳期，看来要抓紧机会了。

欲了解更多详情的朋友，可前往华发中央公园销售中心详细咨询。

△华发中央公园实景图

 

注册名：华发尚座花园，推广名：华发中央公园

预售证号：穗房网（预）字第20180013

文内所示面积均指建筑面积

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