2018年成都公积金新规出炉,更多人群享红利!

发布时间:2018-10-10 08:00

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10月刚开始

二条妹就要告诉你们一个好消息!



10月1号开始,成都住房公积金新规已经开始实施了!本次新规的实施,让更多人可以享受到新规福利~



来跟二条妹一起看下本次新规,"新"在哪里

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"新" 缴存办法


1

外籍人员


明确在本市就业的港澳台人员和取得《外国人永久居留身份证》的外籍人员可以按规定缴存住房公积金,实现与本市缴存职工“同城同待遇”。


2

自愿缴存


明确自愿缴存规定,取消个体工商户参照一般单位缴存公积金,不再办理缴存登记的管理原则,统一要求个人自愿缴存者与公积金中心签订协议缴存公积金,降低自愿缴存准入门槛。


3

住房公积金联名卡


从10月8日起,成都公积金中心和建行四川省分行、工行四川省分行、成都银行、兴业银行联合推进自助办理公积金联名卡特色服务,无联名卡缴存职工可直接到以上各银行网点自助终端服务机具上办理。若职工已开设了以上任一银行I类卡结算账户的,可直接与公积金账户进行关联,并作为住房公积金联名卡用于办理住房公积金业务。


4

企业缴存


降低企业成本,减轻企业非税负担,结合业务调研和业务办理实际情况,新规降低了经营困难企业申请降比缓缴条件。(缴存比例不应高于12%且不应低于5%。)


5

补缴欠缴


➊单位欠缴或少缴住房公积金时,明确单位和职工应承担的缴存义务;

➋单位无法提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议时,对核实职工工资提供了两种可采纳的办法,规范缴存行为。为加强缴存管理,防范业务风险,结合业务实际,明确多缴、错缴业务管理原则,维护职工合法权益。


6

账户转移

新规明确了异地转移管理规定,为保证资金安全,明确职工办理异地转出业务时,在成都公积金中心应无公积金贷款余额。



"新" 贷款规定


1

扩大了贷款对象


本市正常缴存的职工(含个人自愿缴存者)及符合规定条件的异地缴存的职工。包括在本市就业按规定缴存公积金的港澳台人员取得《外国人永久居留身份证》的外籍人员个体工商户自由职业者灵活就业人员等。同时,在异地公积金中心正常缴存的职工也可向成都公积金中心申请公积金贷款。


2

放宽了贷款期限


取消了 "临近退休的职工,符合条件的可适当放宽贷款期限至退休后1-5年" 的规定。将贷款期限明确为最长30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。


3

贷款额度更改


每笔公积金贷款的可贷额度综合本市最高贷款额度、借款申请人其住房公积金账户缴存余额的倍数、缴存时间系数、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等限额标准后,取最低值确定。贷款额度与缴存余额和缴存时间系数挂钩。


4

建立失信惩戒机制


对个人征信存在严重不良记录的、被纳入失信被执行人名单的、提供虚假资料或虚假承诺的等情形,将被拒绝公积金贷款;对借款人采取欺骗手段获得公积金贷款的,除追究其法律责任外,还应进行不良行为登记,自登记之日5年内取消其公积金贷款资格。


5

不支持购买第三套及以上住房


公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房,不支持购买第三套及以上住房。想买三套房的朋友注意了!



住房公积金详情


1

公积金开户


一般缴存单位,个体工商户

❶《成都住房公积金个人账户设立申请表》(公积金归集表2.一式两份,并加盖单位授权印章。

❷开户职工身份证复印件,需加盖单位授权印章。

❸港澳台及外籍职工,应提供身份证件为《港澳居民来往内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《外国人永久居留证》复印件,需加盖单位授权印章。

❹职工人数超过10人的,原则上单位应提交《成都住房公积金个人账户设立申请表》EXCEL电子文档。

❺个体工商缴存人员应提供上年度纳税及收入证明。


自由职业者

❶执业资格证书。

❷身份证和户口簿。港澳台自由职业者,应提供身份证件为《港澳居民来往内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》。

❸扣款账户。

❹上年度纳税及收入证明。


办理流程

单位到中心窗口领取相关表格

单位填制相关表格

单位持填制完备的相关表格到中心办理


2

公积提取资格


提取本人住房公积金

❶离休、退休的

❷完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

❸出国定居或到港、澳、台定居的

❹与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的

❺与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的

❻非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的

❼职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额


提取本人及其配偶住房公积金

❶购买、建造、翻建、大修自住住房的

❷偿还购房贷款本息的

❸租房自住的

❹本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的

❺遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的

❻被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的


3

公积金贷款


新房(一手房)公积金贷款

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