9月房价图出炉 看看你家房价涨多少

基于8月楼市有不错表现，加上9月是传统销售季，因此对市场有较高期待，但市场成交却不尽人意。据上海中原地产数据显示，当期上海新建商品住宅成交面积66万平方米，环比减少25%。

9月上半月成交一直低位震荡，下半月才出现反弹，但仍没有过一周20万方的正常流量标准线。从一些项目认筹来看，以往多人抢房的热闹场景有降温迹象，目前平均去化在8成左右。尤其是外围项目随着市场供应增多，给去化带来压力，消失多年的大幅促销，比如买房送宝马再现江湖。

金九落空，对市场信心本身就是一种挫伤。同时也意味前三季度上海楼市几乎没有作为，全年的销售压力落在10月上。而10月第一周是国庆长假，一般而言逢假期成交必出现回落。今年中秋假期成交创近5年新低可以预测出，今年国庆成交也不会有超常发挥的可能。房企面临压力也越来越大，近期恒大、万科这种大房企也开始大幅优惠促销，标杆房企的行为往往有引导性。而且上海已经出现促销动作，10月的价格战或一触即发。